۷۵ درصد درآمد شهرداری‌ها از محل فروش شهر است

به گزارش ، پیروز حناچی دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی و معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی با اعلام این نکته که اداره امور شهری در شهرها تا حد زیادی به درآمدهای فروش تراکم وابسته است گفت: در تهیه طرح‌های تفصیلی و طرح جامع شهری مناطق زلزله‌خیز، گسل‌ها و حریم آنها شناسایی شده است که در صدور مجوزهایی از سوی دستگاه‌های مجری این ضوابط باید اعلام و رعایت شوند. متاسفانه دیده می‌شود که ضمن وجود ضوابط، ساخت و ساز در مناطق زلزله خیز ادامه دارد.

دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی با اشاره به زلزله خیز بودن تهران و اینکه در طول تاریخ این کلانشهر زلزله‌های بی‌شماری را تجربه کرده است افزود: این واقعیت تهران است و به همین خاطر باید ضوابط شهرسازی و معماری را در این شهر پرخطر مورد توجه قرار داد تا خسارت احتمالی وقوع زلزله در آنها به حداقل برسند. در عین حال در طرح‌هایی که در تهران تهیه و اجرا می شود گسل‌های اصلی و فرعی شناسایی شده‌اند که ضروری است نظارت بر اجرای آنها به طور دائمی انجام گیرد.

معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی با اظهار تاسف از اینکه درآمد شهرداری‌ها ناپایدار است و عموما از طریق فروش تراکم صورت می‌گیرد، گفت: شهرداری‌ها درآمد ناپایداری دارند و به همین خاطر نیز به تراکم فروشی روی می‌آورند و این فروش تراکم توسط نهاد متولی ساخت و ساز در کشور منجر به ساخت و ساز در مناطق حادثه‌خیز می‌شود.

حناچی تعداد شهرهای حال حاضر کشور را ۱۱۴۸ شهر عنوان کرد و گفت: تمامی شهرها دارای طرح جامع یا هادی هستند که در شورای عالی معماری و شهرسازی مصوب می‌شوند. اگرچه نقدهایی به این طرح‌ها وارد می‌شود اما مصوبات شورای عالی معماری و شهرسازی عین قانون بوده و باید توسط دستگاه‌ها و نهادهای مجری به طور کامل به اجرا درآید. همچنین اگر ساخت و ساز در مناطق حریم گسل‌ها مجوز بگیرند ضروری است بارگذاری تراکم آ‌ن‌ها کنترل شوند.

معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی ۷۵ درصد درآمد شهرداری‌ها را حاصل ساخت‌و‌ساز دانست و گفت: انتظار می‌رود درآمد شهرداری‌ها و منابع مالی آنها به منابع پایدار وابسته بوده و از انضباط مالی برخوردار باشند اما در عمل و واقعیت، شهرداری‌ها برای تامین حقوق کارکنان خود به فروش تراکم وابسته هستند.

معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر نظارت جدی دولت یازدهم بر عملکرد سازمان‌ها و نهادهای مجری ساخت و ساز و همکاری شهرداری تهران در این دولت اظهار امیدواری کرد: امید است همکاری شهرداری با دولت سبب کاهش و در نهایت حذف تخلفات شود که برای رسیدن به این هدف باید منابع مالی شهرداری‌ها تقویت شوند.

حناچی با اشاره به اجرایی شدن طرح جامع شهر تهران از سال ۹۱ گفت: طرح جامع شهر تهران از سال ۹۱ اجرایی شده که طبق آن صدور هرگونه مجوز ساخت‌و‌ساز طبق ضوابط طرح صورت گرفته و این امر از راهبردهای طرح جامع شهری ناشی می‌شود.