معاملات مسکن ۶۰ درصد کاهش یافت/ رکود در معاملات منطقه ۱۹ تهران

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد ، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، آمار وضعیت بازار مسکن تهران در خردادماه امسال را اعلام کرد.

مقایسه آمار بازار مسکن خرداد ۹۸ نسبت به خرداد ۹۷

بر اساس این گزارش، در خردادماه سال جاری بالغ بر ۶۱۲۷ فقره معامله مسکن انجام شد که نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۵۹.۷ درصد کاهش داشته است.

همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در ماه گذشته، ۱۳ میلیون و ۴۲۵ هزار و ۴۰۰ تومان اعلام شده بود که نسبت به خرداد سال ۹۷ بیش از ۱۰۶ درصد رشد داشته است.

مقایسه آمار بازار مسکن خرداد ۹۸ نسبت به اردیبهشت ۹۸

تعداد معاملات واحد مسکونی در خرداد ماه سال جاری ۱۲۳۷۱ فقره بود که نسبت به یک ماه قبل از آن یعنی اردیبهشت ماه ۵۰.۲ درصد کاهش داشته است.

در اردیبهشت ماه سال جاری میانگین هر متر مربع واحد مسکونی ۱۲ میلیون و ۷۱۲ هزار و ۶۰۰ تومان بود، که نسبت خرداد ماه افزایش ۵.۶ درصدی داشته است.

بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، بیشترین میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در خردادماه امسال مانند ۵ سال اخیر، به منطقه یک پایتخت با میانگین هر متربع ۲۷ میلیون و ۵۷۳ هزار و ۸۰۰ تومان اختصاص داشت و در رتبه دوم منطقه ۳ پایتخت با متوسط هر متر ۲۴ میلیون و ۳۹۶ هزار و ۳۰۰ تومان قرار گرفته است.

ارزان‌ترین منطقه تهران در معاملات مسکن خردادماه امسال، منطقه ۱۸ با متوسط قیمت هر متر ۵ میلیون و ۹۱۷ هزار و ۵۰۰ تومان بوده و پس از آن، رتبه بعدی به منطقه ۲۰ با میانگین هر متر مربع ۶ میلیون و ۲۲۵ هزار و ۸۰۰ تومان اختصاص دارد.

بیشترین تعداد معاملات مسکن در خردادماه سال جاری به منطقه ۵ پایتخت با ۸۴۵ فقره معامله اختصاص دارد و پس از آن منطقه ۴ با ۵۰۷ و منطقه ۲ با ۴۸۹ فقره معامله قرار گرفته اند.

کمترین میزان معاملات نیز به منطقه ۱۹ تهران با ۴۵ فقره و پس از آن منطقه ۹ با ۵۵ فقره و منطقه ۲۲ با ۶۰ فقره معامله اختصاص یافته است.

گفتنی است در معاملات خردادماه امسال ۲۳۰۲ فقره از معاملات مسکن به ۵ منطقه نخست تهران اختصاص داشت که به تنهایی ۳۷.۵ درصد کل معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص داده اند.

به این ترتیب نزدیک به ۴۰ درصد خرید و فروش‌های انجام شده در بازار مسکن تهران، در مناطق پولدارنشین پایتخت انجام شده است.