حقوق آپارتمان نشینی
خبرگزاری میزان-برنامه تلویزیونی "قانون و قضا" به موضوع " حقوق آپارتمان نشینی " پرداخته است.
کد خبر: ۵۲۷۱۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۲
در برخی موارد مسئله پارکینگ به‌صورت مشکل دیگری بروز می‌کند؛ برای نمونه مالک یک آپارتمان که فاقد پارکینگ است، خودروی خود را در قسمت‌های مشترک ساختمان، مانند حیاط قرار می‌دهد.
کد خبر: ۳۳۵۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۵/۱۱
مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست، به دیگری انتقال دهد.
کد خبر: ۳۳۰۷۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۲۹
بر اساس تعریف قانون مدنی «اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر، مالک منافع عین مستاجره می‌شود، اجاره‌دهنده را موجر و اجاره‌کننده را مستاجر و مورد اجاره را عین مستاجره می‌گویند» موجر باید مالک منفعتی باشد که آن را به وسیله عقد اجاره واگذار می‌کند و مورد اجاره نیز باید شرایطی را داشته باشد که با بقای آن، امکان متنفع شدن مستاجر از آن وجود داشته باشد.
کد خبر: ۳۱۷۲۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۱۹
در ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها عنوان شده است که پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد نظر مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد الزامی است.
کد خبر: ۳۰۹۲۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۲/۲۵
فردی طبقه همکف یک آپارتمان چند طبقه ساکن است و از آسانسور هیچ استفادهای ندارد، حال سوال اینجاست که آیا هزینه ماهانه تعمیرات آسانسور شامل حال افرادی که در طبقه همکف ساکن هستند می‌شود؟
کد خبر: ۳۰۸۸۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۲/۲۴
چنانچه پاسیو در محدوده سند مالکیت اختصاصی واحد نبوده و در صورت مجلس تفکیکی جزو مشاعات قید شده باشد و در صورتی که امکان استفاده برای یک واحد داشته باشد جزو مشاعات محسوب می‌شود.
کد خبر: ۲۹۸۱۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۱/۲۳
چگونه می‌توان از همسایه‌ای که شارژ ساختمان را پرداخت نمی‌کند، شکایت کرد؟
کد خبر: ۲۹۴۹۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۱/۱۴
شاید برای شما که در آپارتمان زندگی می‌کنید، این مشکل پیش آمده باشد که یکی از مالکان با تغییرات ساختمان مخالف است و حاضر نیست برای ساختمان هزینه کند.
کد خبر: ۲۵۸۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۰/۰۲
شاید برای شما که در آپارتمان نیز زندگی می‌کنید، این سئوال پیش آمده باشد که هزینه‌های تعمیرات،آب، نظافت و ... در ساختمانهایی كه دارای متراژهای مختلف هستند، به چه صورت است؟
کد خبر: ۲۵۶۱۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۹/۲۵
بعضی اوقات ساکنان آپارتمان‌ها با مشکل عدم پرداخت هزینه‌های مشترک روبرو هستند که به لحاظ عدم آگاهی آپارتمان نشینان از مقررات و ضوابط قانونی، این امر بعضاً به مشاجره و نزاع منجر شده و پای آنان را به مراجع قضایی باز می‌کند.
کد خبر: ۲۴۳۳۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۸/۲۱
اگر خریدار یک آپارتمان از اینکه این ملک در رهن بانک قرار گرفته آگاه نباشد، می‌تواند علاوه بر الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی وی را به فک رهن نیز ملزم کند.
کد خبر: ۲۳۱۷۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۷/۲۲
فراگیر شدن آپارتمان نشینی با همه محاسن و معایب آن ادبیات و فرهنگ خاصی می‌طلبد که عدم رعایت آن موجب بروز اختلافات بین ساکنین می‌گردد.
کد خبر: ۱۸۴۶۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۳/۲۲
یک حقوقدان با تشریح برخی وظایف و اختیارات مدیر آپارتمان گفت: در نحوه اداره آپارتمان، اصولا باید بیش از نصف مالکان با موضوع موافقت کرده باشند تا مدیر بتواند در زمینه موضوع مورد نظر اقدام کند.
کد خبر: ۱۶۹۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۲/۱۶
تعیین نحوه محاسبه هزینه های مشترک قبل از هر چیز می تواند به اراده و تصمیم اهالی ساختمان موکول شود که می توانند آن را به هر نحوی تعیین کنند، اما اگر ساکنان روش خاصی برای این کار تعیین نکرده اند تعیین سهم هر یک از مالکان و استفاده کنندگان از هزینه های مشترک یا بر اساس متراژ و مساحت واحدها خواهد بود و یا بر اساس نفرات.
کد خبر: ۱۵۲۲۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۱/۰۴