مدیری که برای ثبت املاک اداره خود اقدام نکند باید به دستگاه قضایی معرفی شود/ تاکید بر استفاده از افراد مشاور در پیشخوان‌های ادارات ثبت به منظور راهنمایی درست مردم
به گزارش گروه حقوقی و قضایی به نقل از مرکز رسانه قوه قضاییه، دکتر ذبیح اله خداییان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک در ادامه سفر به گرگان، طی نشستی سه ساعته با روسای واحدهای ستادی و ثبتی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان گلستان به بررسی مشکلات ادارت ثبت سطح این استان پرداخت.
وی پس از استماع اظهارات روسای واحدهای ستادی و ثبتی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان گلستان در سخنانی، گفت: در استان‌های شمالی با پدیده زمین خواری و تجاوز به منابع ملی و کاهش گسترده مراتع مواجه هستیم.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تصریح کرد: بر این اساس تکلیف ما در این استان، سنگین تر از استان‌های دیگر است و نیاز دارد که فعالیت را دوچندان کنیم تا بتوانیم جلوی تجاوز به سرمایه‌های ملی را بگیریم.
خداییان به بیان نکاتی پیرامون راهکارهای مبارزه با زمین خواری پرداخت و بر اجرای طرح کاداستر تاکید کرد.
وی افزود: اگر طرح کاداستر را به نتیجه برسانیم درصد قابل توجهی از جرایم مربوط به حوزه زمین و مسکن رخ نخواهد داد.
این مسئول عالی قضایی اظهار کرد: همکاران در ادارات ثبت استان‌های شمالی باید در اجرای طرح کاداستر یک تلاش بسیجی و نهایت دقت داشته باشند و با سازمان‌هایی که باید در این زمینه همکاری داشته باشند، مکاتبه صورت گیرد و جلسات مشترک و تفاهم نامه داشته باشند. اگر دستگاه‌ها همکاری نداشتند در شورای حفظ حقوق بیت المال مطرح شود.
خداییان از طرح کاداستر به عنوان یک سرمایه ملی یاد کرد و خاطرنشان کرد: این طرح هم مانع تجاوز به بیت المال، انفال و سرمایه‌های جامعه می‌شود و هم اگر تحقق پیدا کند منبع درآمد عظیمی برای کشور است.
وی بیان داشت: باید دستگاه‌هایی که دارای املاکی در این منطقه هستند، همکاری کنند و نقش املاک خود را در اختیار سازمان و اداره کل استان قرار دهند.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: پذیرفته نیست که دستگاه‌ها املاکی را در تصرف داشته باشند؛ اما فاقد سند مالکیت باشد. مطابق قانون حدنگار همه دستگاه‌ها موظف بودند ظرف دو سال از اجرای قانون نقشه‌های املاک خود را در اختیار واحدهای ثبتی قرار دهند ولی با وجود گدشت چهارسال از اجرای قانون هنوز برخی از دستگاه‌ها به این تکلیف عمل نکرده‌اند.
وی با بیان اینکه اگر دستگاهی به تکلیف قانونی خود عمل نکند مرتکب ترک فعل شده است، گفت: اگر در اثر ترک فعل ادارات، اموال عمومی تضییع شوند و مورد تجاوز افراد سودجو قرار گیرد مدیر آن اداره باید تحت تعقیب قرار گیرد. مدیری که برای ثبت املاک با وجود صراحت قانونی اقدام نکرده است و باعث شده افرادی به اراضی تجاوز کنند مقصر در این کار است و باید به دستگاه قضایی معرفی شود.
خداییان با اشاره به تلاش برای ارتقای جایگاه ادارات ثبت از سوی مدیران واحدهای ثبتی، در این زمینه لزوم طراحی برنامه‌های کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت را مورد تاکید قرار داد.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: مدیران حتما بر زیرمجموعه خود نظارت داشته باشند و بی شک عملکرد همه استان‌ها در اجرا، صدور سند، پاسخ به استعلامات و امور مختلف را مورد ارزیابی قرار خواهیم داد.
وی با تاکید بر توجه مدیران ادارات ثبت بر تکریم ارباب رجوع و کارکنان، رصد فرآیندها در حوزه‌های ثبتی از سوی مدیران را مورد اشاره قرار داد.
خداییان اظهار کرد: اسکن اوراق باید مورد توجه جدی قرار گیرد و این اقدام با دقت انجام شود و نظارت بر این فرآیند وجود داشته باشد.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در رابطه با واحد اجرا، دوره‌های آموزشی برای کارکنان برگزار و سعی شود همیشه خروجی بیشتر از ورودی باشد.
وی با تاکید بر اینکه در واحدهای اجرای مهریه از کارکنان زن استفاده شود، به بیان نکاتی پیرامون مبازره با فساد و برخورد با دلالان و کارچاق کنان پرداخت.
خداییان یکی از راه‌های برخورد با دلالان را حضور افراد مشاور در پیشخوان‌ها دانست و گفت: باید در پیشخوان‌های ادرات ثبت از افرادی استفاده شود که مردم را خوب راهنمایی کنند.