توازن بین عرضه و تقاضا راهکار ساماندهی بازار مسکن/ سقف درآمدی اقشار جامعه با اجاره بها تناسب ندارد

حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصاد ، با اشاره به لزوم افزایش ساخت مسکن در کشور بیان کرد: سالانه باید یک میلیون تا یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شود، که هم اکنون این میزان در کشور زیر ۳۰۰ هزار واحد است.

وی با اشاره به اینکه بانک‌ها سردسته سوداگران و دلالان بازار مسکن هستند، افزود: تا زمانی که بانک‌ها در حوزه مسکن ورود داشته باشند و آن‌ها را از این بازار خارج نکنیم؛ نمی‌توانیم شاهد بهبود شرایط این بازار باشیم.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: تنها راهکار ساماندهی بازار مسکن به ویژه اجاره، ایجاد توازن بین عرضه و تقاضای مسکن است و با اقداماتی از جمله اخذ مالیات و یا اقدامات پلیسی نمی‌توان مانع افزایش قیمت مسکن شد.

عقبایی تاکید کرد: هم اکنون سقف درآمدی بسیاری از اقشارجامعه به اندازه‌ای نیست که بتوانند در مناطق مختلف، واحد مسکونی دلخواه خود را اجاره کنند به همین دلیل طی یکی دو سال گذشته میزان مهاجرت به مناطق پایین‌تر بسیار افزایش یافته است.
وی در خصوص تعیین سقف قیمتی برای مسکن تصریح کرد: در ابتدا قرار بود دولت سقف قیمتی برای واحد‌های مسکونی تعیین کند، اما به دلیل وجود موانع بسیار زیاد پیش رو، طرح تعیین دامنه قیمتی را مطرح کرده که البته بعید است به مرحله اجرا برسد.