الزام به تنظیم سند رسمی ملک در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی چگونه است؟
طبق قانون ثبت اسناد و املاک، همین که ملکی طبق مواد (۲۲-۴۶ و ۴۸) در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده یا کسی که ملک به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده، یا به موجب ارث مالک گردیده مالک خواهد شناخت.
به گزارش خبر نگار گروه حقوقی و قضایی ، طبق قانون ثبت اسناد و املاک، همین که ملکی طبق مواد (۲۲-۴۶ و ۴۸) در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده یا کسی که ملک به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده، یا به موجب ارث مالک گردیده مالک خواهد شناخت.در صورتی که معامله‌ای مربوط به حقوق به عین یا منافع املاک باشد و فروشنده از تنظیم سند رسمی امتناع کند، خریدار می‌تواند الزام وی را به تنظیم سند رسمی از دادگاه بخواهد.
مدارک و منضمات مورد نیاز:
۱- تصویر مصدق قرار داد (اختیاری)
۲- تصویر مصدق رسید پرداخت وجه (اختیاری)
۳- تصویر مصدق سند مالکیت (اختیاری)
۴- به همراه داشتن کارت ملی جهت اهراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی الزامی می‌باشد.
در صورت عدم وجود مدارک اختیاری فوق می‌توانید یکی از موارد ذیل را ارائه نمایید.
۱- شهادت شهود و مطلع
۲- درخواست استعلام
۳- تحقیقات محلی
۴- معاینه محلی
۵- شماره پرونده استنادی
۶- اتیان سوگند
۷- سایر دلایل و مستندات
ارسال دیدگاه
دیدگاهتان را بنویسید
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *