گران‌ترین و ارزان‌ترین آپارتمان‌های تهران کجا واقع شده‌اند؟ + نمودار

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد ، با توجه به اطلاعات به دست آمده در بهمن ماه سالجاری 15 هزار و 631  آپارتمان مسکونی در تهران مورد معامله قرار گرفته که در مجموع نسبت به مدت مشابه در سال گذشته با افت 4.5 درصدی مواجه شده است.

بررسی‌ها نشان از آن دارد که 53.9 درصد از حجم معاملات مربوط به آپارتمان‌هایی است که حداقل پنج سال از عمر آن‌ها گذشته است، در رده بعدی آپارتمان‌ها با عمر 11 تا 15 سال با کسب 16.1 درصد از حجم معاملات قرار گرفته‌اند.

بر اساس این گزارش به ترتیب بیشترین حجم معاملات برحسب تعداد با سهم 16.3 درصد در منطقه 5، 11.5 درصد منطقه 4، 9.6 درصد منطقه 2، 6.6 درصد منطقه 8، 6.3 درصد منطقه 14، 5.5 درصد منطقه 7، 5.3 درصد منطقه 10، 4.8 درصد منطقه 15، 3.9 درصد منطقه 1 و 3.8 درصد منطقه 11 انجام شده است.

با توجه به اطلاعات به دست آمده در بهمن ماه سالجاری 15 هزار 631 آپارتمان مورد معامله قرار گرفته که متوسط قیمت هر متر مربع 4 میلیون و 502 هزار تومان محاسبه شده است و این در حالی است که هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 10 میلیون و 120 هزار تومان در منطقه 1 و کمترین آن با 2 میلیون و 130 هزار تومان به منطقه 18 تعلق دارد.

اجاره بها

در بهمن ماه سال 1395 شاخص کرايه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسهبت به ماه مشابه سال قبل به ترتيب 2/11 و 4/9 درصد رشد نشان می‌دهد. ماهيت قرارداده‌های اجاره مسکن که غالبا يک ساله تنظیم می‌گردند و نيز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سياست‌های کنترل و مهار تورم، سبب تغيير متناسب اجهاره بها با

تحولات نرخ تورم در کشور شده است. تاکید می‌شود سهم هزينه مسکن در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی معادل 4/28 درصد است.