درج آگهی پيش فروش ساختمان مستلزم اخذ مجوز است/ مطبوعات قبل از دريافت مجوز حق انتشار آگهی پيش فروش را ندارند
سید علی اصغر رفاهی در گفتوگو با خبرنگار گروه حقوقی و قضایی ، در ارتباط با سازوکارهای قانونی درج آگهی پیش فروش ساختمان گفت: هرگونه اقدام جهت تبليغ و آگهی پيش فروش به هر طريق از جمله درج در مطبوعات و پايگاه‌های اطلاع‌رسانی و ساير رسانههای گروهی و نصب در اماكن و...، مستلزم اخذ مجوز انتشار آگهی از مراجع ذی‌صلاح است. وی افزود: طبق ماده 21 قانون پیش فروش ساختمان مصوب 29 دی ماه 1389 مجلس شورای اسلامی ، پيش فروشنده بايد مجوز انتشار آگهی را از مراجع ذي‌صلاح كه در آئين‌نامه اجرایي اين قانون مشخص مي‌شود أخذ و ضميمه درخواست آگهي به مطبوعات و رسانه‌هاي يادشده ارائه کند.
رفاهی بر ضرورت درج شماره و تاريخ اخذ مجوز جهت اطلاع عموم، تصریح کرد : مطبوعات و رسانهها قبل از دريافت مجوز ياد شده حق درج و انتشار آگهي پيش فروش را ندارند و در غير اين صورت به توقيف به مدت حداكثر دو ماه و جزای نقدي از ده ميليون ريال تا يكصد ميليون ريال و در صورت تكرار به حداكثر مجازات محكوم خواهندشد.
این مقام قضایی همچنین به آیین‌نامه اجرایی این قانون مصوب 7 خرداد ماه 1393 اشاره کرد و ابراز داشت: در مواد 19 و 20 این آیین نامه ، وزارت راه و شهرسازی مرجع صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش است و صدور مجوز انتشار آگهی بر اساس دستور العملی است توسط وزارت یاد شده تهیه شده است.
وی خاطرنشان کرد : در ماده 20این آیین نامه ، رسانههای جمعی جهت انتشار آگهی پیش فروش ساختمان مکلف شده اند مجوز انتشار مربوط را از درخواست‌کننده آگهی مطالبه کنند و شماره، مشخصات و اطلاعات مندرج در مجوز و مرجع صادرکننده مجوز را در متن آگهی قید کنند والّا طبق ماده ۲۱ قانون اقدام خواهد شد.