مخاطرات خریدِ وکالتیِ ملک چیست؟
مخاطرات خرید وکالتی ملک چیست؟ چرا نباید اقدام به خرید وکالتی کرد؟ کارشناسان وکیل‌آنلاین به این پرسش‌ها پاسخ داده‌اند.
خبرگزاری میزان - 
به گزارش ، پرسش مخاطب وکیل‌آنلاین درباره مخاطرات خرید وکالتی ملک، این است:
با سلام خونه وام‌داری رو خریداری کردم؛ به دلیل اینکه وام داشت، قادر به سند زدن نیستم و بصورت وکالت بلا عزل خریداری کردم. البته هم قولنامه وجود داره و هم مبایعنامه با کد رهگیری. آیا ممکن بعد ها مشکلی پیش بیاد؟
پاسخ کارشناسان وکیل‌آنلاین:
امکان بروز مشکل وجود خواهد داشت؛ چه اینکه از نظر قانون مالک كسي است كه در دفتر املاک اداره ثبت ملک بنام وي ثبت شده است و سند بنامش مي بأشد؛ اگرچه وكالت بنام شما تنظيم شده است؛ اما در صورت فوت هركدام از طرفين، وكالتِ مزبور بي اعتبار مي باشد.
در بدترين حالت هم امکان انتقال مجدد ملک به خریداری دیگر با تنظیم یک قولنامه دستی دیگر از سوی فروشنده فعلی وجود خواهد داشت.
به گزارش ، پرسش مخاطب وکیل‌آنلاین درباره مخاطرات خرید وکالتی ملک، این است:با سلام خونه وام‌داری رو خریداری کردم؛ به دلیل اینکه وام داشت، قادر به سند زدن نیستم و بصورت وکالت بلا عزل خریداری کردم. البته هم قولنامه وجود داره و هم مبایعنامه با کد رهگیری. آیا ممکن بعد ها مشکلی پیش بیاد؟
پاسخ کارشناسان وکیل‌آنلاین:
امکان بروز مشکل وجود خواهد داشت؛ چه اینکه از نظر قانون مالک كسي است كه در دفتر املاک اداره ثبت ملک بنام وي ثبت شده است و سند بنامش مي بأشد؛ اگرچه وكالت بنام شما تنظيم شده است؛ اما در صورت فوت هركدام از طرفين، وكالتِ مزبور بي اعتبار مي باشد.
در بدترين حالت هم امکان انتقال مجدد ملک به خریداری دیگر با تنظیم یک قولنامه دستی دیگر از سوی فروشنده فعلی وجود خواهد داشت.
ارسال دیدگاه
دیدگاهتان را بنویسید
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *