اگر سند ملک ما در دست کسی باشد که حاضربه تحویل آن نشود، تکلیف چیست؟

به گزارش ، پرسش مخاطب وکیل‌آنلاین درباره مالکیت ملکی که سند آن به نام فرد اما در دست دیگری است، این است:

با سلام و عرض خسته نباشید من مالک ملکی هستم که فقط بنچاق در دست من هست و سند دست همسرم می باشد که 3 سال است از هم جدا شده ایم وزیر بارتحویل دادن سند نمی رود خواهشمندم با توجه به مشکلات مالی که دارم به سوالات من پاسخ دهید: برای گرفتن ملک از کجا باید شروع کنم ؟ آیا بدون وکیل هم می توانم جهت گرفتن ملک اقدام نمایم ؟ مراحل قانونی آن به چه صورت می باشد ؟ از توجه شما ممنون و سپاسگزارم

در دست نداشتن سند ملک به معنای عدم مالکیت یا از بین رفتن حقوق ناشی از آن نخواهد بود، چه اینکه نام شما به عنوان مالک ملک در دفتر ثبت اسناد و املاک به ثبت رسیده است.

بنابراین شما هم امکان طرح دعوا علیه همسرتان مبنی بر استرداد سند خواهید داشت و هم می توانید اقدام برای گرفتن سند جدید از ثبت نماييد و نيازي به إعطاي وكالت در اين مورد نمي باشد،در مورد اينكه ملك در حال حاضر در تصرف كيست فرض سوال مسكوت مي باشد؛ اما به طور كلي بايد گفت امكان طرح دعواي تصرف عدواني و يا خلع يد حسب مورد ممكن مي باشد.