قیمت مسکن تا 6 ماه آینده تغییر نمی‌کند/ افت عرضه مسکن تا 2 سال آینده

به گزارش خبرنگار اقتصادی میزان، حامد مظاهریان ظهر امروز (چهارشنبه) در نشست خبری با اصحاب رسانه، اظهار کرد: تا 6 ماه آینده قیمت مسکن تغییر نمی کند و قیمت مسکن معادل قیمت های سال 89 است.

وی ادامه داد: جباب های قیمتی از بازارهای مسکن خارج شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: کاهش قدرت خرید مردم در اقتصاد آزاردهنده است و تا دو سال آینده عرضه مسکن کاهش می یابد.

مظاهریان گفت: از برآوردی که درباره قیمت مسکن و بازار آن در ماه های پیش رو وجود دارد انتظار می رود بازار مسکن این روند فعلی را ادامه داده و در خصوص قیمت آن اتفاقی نیافتد.

وی افزود: قیمت فعلی مسکن با توجه به تورم معادل قیمت های سال 89 است که به ثبات وضعیت اشاره دارد و انتظار نمی رود تا 6 ماه آینده قیمت تغییر کند.

کاهش قدرت خرید
معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن و ساختمان بیان کرد: یک اتفاق نظر در اقتصاد حاکم شده مبنی براینکه یکی از مشکلات کلیدی کاهش قدرت خرید در بخشهای مختلف اقتصاد است.

وی ادامه داد: در این شرایط تولید به دلیل نبودن تقاضا بلاتکلیف است و ممکن است این اتفاق در بازار مسکن رخ دهد.

مظاهریان بیان کرد: ثبات قیمت در بلند مدت لزوماَ به نفع مردم تمام نمی شود چرا که به دلیل کاهش تقاضا برای صدور پروانه های ساختمانی بازار مسکن را در آینده با کمبود عرضه مواجه می کند.

مظاهریان درباره فرصت سرمایه گذاری ها در پروژه های وزارت راه و شهرسازی گفت: بیش از 100 پروژه مربوط به فعالیت های راه و شهرسازی مطرح شده بود که در این راستا پیشنهادات خوبی نیز وزارتخانه دریافت کرده است.

پروژه های دولت قبل منطقی نبود
وی درباره سرمایه گذاری در حوزه مسکن گفت: متأسفانه پروژه های قبلی منطقی نبوده به همین دلیل سرمایه گذاران خارجی جذب آنها نمی شوند با این حال آنها استقبال خوبی از سرمایه گذاری برای ایجاد شهر و شهرک های جدید کرده اند.

مظاهریان درباره مسکن اجتماعی بیان کرد: مسکن اجتماعی جزو محورهای اصلی برنامه های وزارت راه و شهرسازی است. وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت کار طی مطالعات مشترکی که داشتند بر روی تخصیص زمین، فرآیند ساخت و تأمین مالی این پروژه به توافق رسیده اند.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تهیه مسکن اجتماعی برای اقشار آسیب پذیر که توانایی تأمین مسکن را ندارند جزو وظایف دولت است.

وی ادامه داد: یکی از مشکلات تأمین مسکن برای بخشی از اقشار جامعه است که با تکیه بر توان مالی امکان خانه دار شدن را دارند اما در این راستا دولت باید به آنها تسهیلات مالی بدهد.

مظاهریان گفت: در واقع برنامه دولت برای تأمین مسکن این اقشار بانک محور است و فقدان منابع مالی در بانک ها مانع از تحقق برنامه های دولت برای تقویت مالی این اقشار شده است.