اجرایی شدن قانون پیش فروش ساختمان در استان مرکزی

«ابوالفضل مجدد» در گفت‌وگو با خبرنگار حقوقی و قضایی میزان با بیان اینکه قانون پیش فروش ساختمان 4 سال پیش توسط قوه مجریه به سراسر کشور ابلاغ شد، اظهارکرد: به علت عدم ابلاغ آیین نامه اجرای تاکنون عملیاتی نشده بود، از همین رو استان مرکزی برای نخستین بار سند اجرایی آن را تهیه و آماده اجرا کرده است.

وی با اشاره به اینکه این قانون شرایط را برای خریداران در حوزه ساختمان (املاک) نظام مند می‌کند، تصریح کرد: بر اساس این قانون شخص نمی‌تواند ملک مورد پیش فروش خود را به دو نفر بفروشد و از بدو خرید و فروش مورد پیش فروش برای نخستین بار درکشور سند رسمی موقت صادر شده و پس از تکمیل ساختمان و تحویل به خریدار، سند رسمی قطعی صادر می‌شود.

مجدد افزود: با اجرای این قانون، تنظیم هر نوع سند عادی (قولنامه) راجع به پیش فروش ساختمان جرم تلقی شده و مشمول مجازات و محکومیت می‌شوند و در این قانون هرگونه اختلافات احتمالی میان فروشنده و خریدار به داوری ارجاع و حل و فصل اختلاف از طریق داوری است.