مال مشاع چیست؟

سعید حسینی در گفت‌وگو با میزان با بیان اینکه مال مشاع به مالی گفته می‌شود که بیش از یک مالک دارد، اظهار کرد: یعنی هر مالک در جز جز کل مال حق تصرف دارد و سهم هر یک را نمی‌توان در خارج از هم تشخیص داد مانند خانه اى که با ارث به فرزندان می‌رسد.

این وکیل دادگستری افزود: در ملک مشاع نیز هر شریک نسبت به جز جز ملک، مالکیت دارد. این وضعیت ممکن است با هر عمل حقوقی به وجود آید. زمانی که یک خانه به ۴ نفر به ارث می‌رسد، هرکدام به نسبت سهم الارث در خانه مذکور مالک و شریک یکدیگر می‌شوند. البته این موضوع به معنای عدم امکان صدور سند رسمی نسبت به سهم هر کدام از شرکا در املاک ثبت شده نیست.

وی در ادامه تاکید کرد: منظور از حقوق مالکین متعدد هم حق مالکیت آنان است یعنی چند نفر در آن واحد، مالک یک شی هستند، به نحوی که جز جز مال مشاع، ملک مالکین به حساب می‌آید و هیچ کدام، مالکیت مستقل بر آن مال ندارند.