مدیریت شهری ششم تجربه‌ی دو دوره‌ی گذشته را تکرار نمی‌کند

جعفر بندی شربیانی، عضو هیات رئیسه شورای اسلامی شهر تهران درخصوص وجود نگرانی درمورد بافت‌های فرسوده و ساختمان‌های ناایمن در پایتخت و مقاوم نبودن ساختمان‌ها در برابر حوادثی نظیر زلزله به میزان گفت: مساله‌ی وقوع زلزله در تهران یک موضوع اجتناب ناپذیر به شمار می‌آید. در دوره‌های مختلف مدیریت شهری هم همیشه مباحثی پیرامون این موضوع مطرح بوده است. واقعیت این است که بافت زمین شناسی تهران زلزله خیز است. برای همین لازم است تا ما در همه‌ی زمینه‌ها از آمادگی کافی برخوردار باشیم. این لزوم آمادگی داشتن هم شامل مسائل مربوط به امداد و نجات می‌شود و هم درمورد مساله اقدامات پیشگیرانه باید مورد توجه قرار بگیرد. یعنی ما باید دنبال این باشیم تا در موقعیت پیش از وقوع زلزله مسائلی نظیر ارائه آموزش‌های لازم و نیز مقاوم سازی ساختمان‌ها را پیگیری کنیم.

وی در واکنش به اینکه چرا باوجود انبوه وعده‌ها برای رفع مشکلات مربوط به بافت‌های فرسوده و ساختمان‌های ناایمن پایتخت اقدامی اساسی صورت نمی‌گیرد گفت: باید به یاد داشته باشیم که بافت فرسوده‌ی تهران چیزی حدود چهار هزار هکتار را شامل می‌شود. درواقع باید بپذیریم که بافت فرسوده‌ی تهران بسیار گسترده است. این را هم از یاد نبریم که این فرایند فرسودگی بافت‌های ساختمانی تهران طی یک یا دو روز اتفاق نیفتاده است. برای همین این توقع که در یک یا دو دوره از مدیریت شهری مشکل این بافت‌ها حل بشود توقع واقع بینانه‌ای نخواهد بود. پس باید بپذیریم صحبت‌ها و بررسی‌هایی که صورت می‌گیرد نمی‌تواند در یک مقطع زمانی کوتاه و با سرعت زیاد منجر به اقدام نهایی برای برطرف کردن مشکل بافت‌های فرسوده بشود. اما در این هم تردیدی نیست که ما باید برنامه ریزی‌هایی داشته باشیم تا قوانینی وضع بشود که برای آیندگان هم این الزام را داشته باشد که روند در پیش گرفته شده برای بهبود وضع بافت‌های ساختمانی فرسوده و نوسازی این بافت‌ها پی گرفته بشود.

عضو کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران درباره رویکرد مدیریت شهری دوره ششم نسبت به موضوع بلندمرتبه سازی‌ها در پایتخت گفت: موضوع بلند مرتبه سازی ارتباط مستقیمی با حوزه درآمد‌های شهرداری دارد. از اساس حوزه معماری و شهرسازی دارای یک رابطه‌ی مستقیم با مساله‌ی درآمدزایی شهری است. ما در دوره‌ی ششم مدیریت شهری تهران در موضوع بلند مرتبه سازی‌ها به دنبال نقطه‌ی بهینه هستیم. در دو دوره‌ی گذشته‌ی مدیریت شهری تهران دو رویکرد و روش برای مواجهه با موضوع بلندمرتبه سازی‌ها شکل گرفته بود. حالا ما به دنبال این هستیم تا نقطه‌ی بهینه‌ی این دو روشی که شهر تهران در دو دوره قبلی مدیریت شهری تجربه کرده را پیدا کنیم.

 

 

شربیانی افزود: آیا ما دنبال این ادعا هستیم که مانند مدیریت شهری دوره‌ی پنجم بگوییم ما نمی‌خواهیم هزینه‌های مدیریت شهر را از طریق درآمدزایی در حوزه شهرسازی تامین کنیم؟ و بعد که این ادعا را مطرح کردیم در خلال بررسی‌ها با واقعیت‌ها روبرو بشویم و ببینیم که ۷۶ درصد درآمد‌های مدیریت شهری از همین حوزه‌ی شهرسازی فراهم شده است. ما دنبال طی کردن چنین مسیری هستیم یا اینکه مثل دوره‌ی چهارم مدیریت شهری بگوییم ما هیچ ابایی از بالا بردن ساخت و ساز‌ها و شهر فروشی نداریم و دست به تراکم فروشی بزنیم؟ پاسخ این است که ما هیچ کدام از این دو مسیری که در دو دوره گذشته‌ی مدیریت شهری طی شده را در پیش نخواهیم گرفت. ما در مدیریت شهری ششم دنبال این هستیم تا نقطه‌ی بهینه‌ی این دو روش را پیدا کنیم.

عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران درباره‌ی نگاه شورای شهر ششم به ضرورت ایجاد انعطاف در ضوابط مربوط به ساخت و ساز‌ها به ویژه در بافت‌های فرسوده و مناطق جنوبی شهر گفت: قطعا برنامه‌ی ما به شکلی است که ما حوزه‌ی صنعت ساخت و ساز را انشاالله از حالت رکود خارج کنیم.

عضو کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران درمورد ظرفیت موجود در بافت‌های فرسوده‌ی تهران برای تحقق وعده‌ی ساخت یک میلیون مسکن سالانه گفت: یکی از راه‌هایی که ما در حال فکر روی آن هستیم و باید بررسی‌های جامعی روی آن داشته باشیم این است که سهم تهران در موضوع طرح مسکن ملی را روی بافت‌های فرسوده سوار کنیم.