اعلام آمادگی اتحادیه شرکت‌های تعاونی مسکن کارکنان استان تهران برای ساخت ۵ هزار واحد مسکونی

وی در خصوص اینکه تابه‌حال چه تعداد واحد مسکونی از طریق اتحادیه شرکت تعاونی مسکن کارکنان استان تهران به اعضا واگذارشده است، گفت: در چند سال گذشته با رکود عجیبی در حوزه تعاونی‌های مسکن روبرو بودیم و به دلیل تورم افسارگسیخته در قیمت مسکن اکثر تعاونی‌های زیرمجموعه ما به رکود دچار شدند، اما باوجود این مشکلات حدود ۳ الی ۴ هزار واحد مسکونی آماده تحویل‌داریم که به‌مرور در حال تحویل این واحدهای مسکونی به اعضای شرکت تعاونی‌ها هستیم به‌ عنوان نمونه تعاونی مسکن شماره ۶ شرکت واحد، هم‌اکنون در حال واگذاری  تقریباً ۳۵۰ واحد به اعضای این شرکت تعاونی‌ است.

رئیس مرجع داوری اتحادیه شرکت‌های تعاونی مسکن کارکنان استان تهران در خصوص روند تحویل واحدها به اعضا شرکت تعاونی‌ها و میزان پرداختی آنان با اشاره به این‌که در ابتدا هرکدام از اعضا یک آورده‌ای برای خرید زمین به تعاونی‌ها پرداخت می‌کنند، گفت:  در طول فرایند ساخت نیز مبلغی توسط هیئت‌مدیره تعاونی‌ها تعیین می‌شود که اعضا آن را به‌صورت اقساط پرداخت می‌کند،  یعنی در زمان تحویل دیگر اعضا بدهی به شرکت تعاونی‌ها نخواهند داشت.

کرامت افزود: بعضاً تعاونی‌ها برای پرداخت تسهیلات به اعضا با بانک‌های عامل قرارداد منعقد می‌کنند که اعضا به‌مرور زمان این تسهیلات را به‌ صورت اقساط به تعاونی‌ها باز پرداخت می‌کنند و در نهایت ارزش تمام‌شده یک واحد مسکونی برای یک عضو شرکت تعاونی کمتر از ۵۰ درصد قیمت مسکن در بازار است، اما ساخت این واحدها ممکن است ۲ الی ۴ سال زمان ببرد.

 

وی افزود: به دولت پیشنهاد می‌کنیم که برای ساخت این حجم  واحد  مسکونی از روش‌های نوین و فن‌آوری‌های جدید  استفاده کند. با استفاده از این فناوری‌ها و امکانات جدید می‌توان ظرف مدت ۴۰ الی ۵۰ روز یک خانه پیش ساخته که هیچ تفاوتی هم با خانه‌های سنتی ندارد ساخت و به نظر می‌رسد که بهتر است دولت برایر  به این سمت برود، زیرا با ساخت خانه‌های سنتی با آجر و آهن و ... دولت باید مصالح را به سمت ساخت این پروژه‌ها سوق دهد و بازار آزاد می‌ماند که علاوه بر افزایش  زمان ساخت، خود به خود تورم خاصی نیز در حوزه مسکن رخ می‌دهد.

سخنگوی اتحادیه شرکت‌های تعاونی مسکن کارکنان استان تهران با بیان این که برای ساخت این واحدهای مسکونی نیاز به زمین داریم گفت: ۵۰ درصد هزینه مسکن بابت زمین است و دولت می‌تواند، زمین و عوامل فنی ساخت را فراهم کند و اجازه بدهد که خود مردم مجری ساخت باشند تا مشکلاتی که در ساخت مسکن مهر به وجود آمد دوباره اتفاق نیافتد.