نقش مهم شورای شهر ششم در زمینه مقابله با بافت فرسوده

_قدعلم کردن بی‌شمار ساختمان‌های ناایمن و فرسوده در تهران این‌روز‌ها بلای جان شهرونان شده است که باید در این زمینه مدیریت شهری آینده تهران ورود کند، با یک نگاه کلی به منظر شهر تهران می‌توان متوجه شد که ما در کلانشهر تهران ساختمان‌های بسیاری داریم که نا ایمن هستند؛ لذا موضوع تاب آوری و ایمن سازی پایتخت یکی از ماموریت‌هایی است که در دهه‌های گذشته مغفول مانده و باید شورای ششم به صورت جدی به این موضوع ورود کند، بافت فرسوده در تهران باید یک مطالبه جدی باشد، مجموعه این مطالبه‌گری‌ها در شهرعمدتا معطوف به ضرورت تعریف پروژه‌های عمرانی گسترده است و به همین دلیل باعث شده که مدیران شهری و سازمان‌های مرتبط با این موضوع در جهت ماموریت‌های نرم افزاری در این خصوص فعال نباشند؛ لذا همین عدم فعالیت باعث شده که شهر تهران و بسیاری از شهر‌های کشور امروزه به لحاظ تاب‌آوری و نا ایمن بودن در مقابل زلزله و حوادث طبیعی وضعیت مطلوبی نداشته باشند همین موضوع می‌تواند یک زنگ خطر جدی برای شهر تهران باشد.

 

لزوم نوسازی در شهر

یکی از راه‌هایی که می‌تواند برای حل این مشکل مؤثر واقع شود، بالا بردن هزینه‌های نگهداری ساختمان‌های فرسوده از طریق وضع مالیات با نرخ بالا و تصاعدی است. وضع مالیات باعث می‌شود که شهرداری‌ها با پلمب و اخطار‌های پی‌درپی به دنبال رفع این معضلات نباشد، بلکه این مالکان ساختمان‌های فرسوده هستند که برای کاهش هزینه‌هایشان مجبور به نوسازی ساختمان خود هستند، همچنین بسیاری از تنش‌ها و بدبینی‌هایی که ممکن است در اثر پلمب کردن نسبت به مدیریت شهری ایجاد شود از بین می‌رود.

 

پلاسکو پلاسکو درس عبرت بزرگ برای مدیریت شهری

نگاه به حادثه تلخ ساختمان پلاسکو می‌تواند درس‌های بزرگی به ما بدهد، موضوع ایمن سازی بنا‌های شهری به‌خصوص اماکن عمومی پرتردد همچون مراکز خرید و پاساژ‌ها از جمله موضوعات پرتاکید پس از حادثه تلخ پلاسکو است که در تهران رخ داد به شمار می‌آید، اکنون در شهر تهران ساختمان‌های نا ایمن زیادی وجود دارد که با وجود شناسایی تمامی آن‌ها، گامی برای ایمن سازی این بناها، نه از سوی مردم و نه از سوی مدیران برداشته نشده است.

 

یکی از معضلات اصلی بافت فرسوده نبود دسترسی پذیری و پایین بودن امکان ارایه خدمات ایمنی است. معضلی که بی‌شک در کمین ساختمان علاءالدین نیز قرار دارد، امید است که  شورای شهر تهران به موضوع نوسازی بافت فرسوده را به صورت جدی دنبال کند و نگرانی شهروندان را رفع کرده و به دنبال شهری ایمن برای مردم باشد.