بازدید از پیش اعلام نشده از اداره ثبت استان‌های خراسان شمالی و گلستان / حضور نامحسوس در چند دفتر اسناد رسمی / تاکید بر استفاده از افراد مشاور در پیشخوان‌های ادارات ثبت به منظور راهنمایی درست مردم

به گزارش گروه حقوقی و قضایی ، ششم آذرماه بود که دکتر ذبیح اله خداییان رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به صورت پیش اعلام نشده، از نواحی یک و دو اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بجنورد مرکز استان خراسان شمالی بازدید کرد.

بازدید از پیش اعلام نشده رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از اداره ثبت اسناد و املاک بجنورد

وی در این بازدید که دقایقی از آن بصورت نامحسوس انجام شد، از بخش‌های مختلف این ادارات کل بازدید کرد و به استماع مشکلات و دغدغه‌های مراجعان پرداخت و دستورات لازم را صادر کرد.

وی در ابتدا برای ارزیابی وضع موجود در اداره ناحیه دو ثبت اسناد و املاک شهرستان بجنورد به صورت نامحسوس و بدون همراه حاضر شد و به عنوان مراجعه کننده‌ای که تقاضای ثبت سند برای زمینی در حاشیه بجنورد را داشت، در صف مراجعین قرار گرفت و خواسته خود را مطرح کرد.

 

خداییان در این واحد‌ها به طرح خواسته خود پرداخت و وضعیت این اداره و نحوه تکریم ارباب رجوع را مورد ارزیابی قرار داد.

خداییان در رابطه با رفع مشکل پیرمردی در زمینه پرونده زمین نسقی، همراه وی به اتاق مربوط به هیات تعیین تکلیف رفت وپرونده وی را تورق زد و از حاجی پور مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان شمالی خواست با توجه به مستندات پرونده در اسرع وقت نسبت به صدور سند برای وی اقدام شود.

وی همچنین نسبت به طولانی شدن روند رسیدگی به این پرونده تذکراتی را گوشزد کرد.

حضور خداییان در جمع کارکنان ثبت بجنورد

خداییان پس از بازدید اداره ثبت اسناد و املاک بجنورد، در جمع کارکنان حاضر شد و ضمن تبریک هفته بسیج، گفت: بسیج مدرسه عشق است و تفکر بسیجی مربوط به قشر خاصی نیست و به فراخور زمان در دفاع از کیان نظام اسلامی، ایفای نقش در عرصه بهداشت و درمان، در مبارزه با جنگ نرم دشمن و عرصه خدمت و سازندگی به کمک می‌آید و کار‌ها را سهل و آسان می‌کند.

 

 

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به برنامه‌های تحولی قوه قضاییه، گفت: به عنوان عضوی از مجموعه بزرگ قوه قضاییه تکلیف داریم در جهت اجرایی نمودن طرح تحول تمام تلاش خود را به کار گیریم.

وی با اشاره به مبارزه با فساد در درون و برون قوه قضاییه، اظهار کرد: مبارزه با مفاسد که از سوی قوه قضاییه شروع شده با استقبال عمومی مواجه گشته است.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هدف از بازرسی‌های محسوس، نامحسوس و سرزده را ارتقای سلامت اداری عنوان کرد.

تاکید رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در جمع روسای واحد‌های ثبتی و ستادی خراسان شمالی بر تکریم ارباب رجوع

وی در ادامه سفر خود به استان خراسان شمالی، در جمع روسای واحد‌های ثبتی و ستادی اداره کل ثبت اسناد و املاک این استان حاضر شد و با تاکید بر تکریم ارباب رجوع، خطاب به همکاران خود تاکید کرد که با نظارت کافی، اجازه ندهند ارباب رجوع ناراضی از ادارات ثبت خارج شوند و گفت: اگر مسئولی کار مردم را بدون سفارش و چشمداشتی انجام دهند، مطمین باشند نزد خدا سربلند خواهد سد، ولی داشتن چشم طمع در رسیدگی به امور مردم، خیانت است.

 

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از مدیران ادارات ثبت خواست که مرتبا در رابطه با امانت بودن مسئولیت‌ها به زیرمجموعه خود تذکر دهند و افزود: باید از این فرصت‌ها در جهت خدمت رسانی به مردم استفاده کنیم.

خداییان عملکرد مدیران و کارکنان ثبت اسناد خراسان شمالی را مطلوب ارزیابی کرد و گفت: باید روز به روز در ارائه خدمت صادقانه تلاش شود.

وی بر حمایت همه دستگاه‌ها از اجرای طرح ملی کاداستر تاکید کرد و بیان داشت: باید همه در جای جای ایران اسلامی دست به دست هم دهیم تا بتوانیم این طرح را که سرمایه عظیمی برای کشور خواهد بود، اجرا کنیم.

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: دستگاه‌های اجرایی نقشه اسناد تحت مالکیت خود را ارائه کنند و در تحویل گرفتن نقشه‌ها دقت لازم به جهت مطابقت با استاندارد‌ها صورت گیرد.

خداییان پیشگیری، اصلاح فرآیندها، نظارت الکتر‌ونیک و تذکر به موقع را در مبارزه با فساد موثر دانست و گفت: دست آلوده به فساد باید از سازمان ثبت اسناد از فرد کوتاه شود و در برخورد با دلال‌ها و کار چاق کن‌ها نظارت صورت گیرد.

رییس سازمان ثبت اسناد و‌املاک کشور در ادامه سفر خود به استان خراسان شمالی در جمع اعضای شورای قضایی خراسان شمالی، با تاکید بر اینکه نباید در صدور حکم دقت و سرعت فدای یکدیگر شوند، بر رسیدگی به پرونده‌ها با توجه به این دو مقوله تاکید کرد.

وی به اقداماتی که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در حوزه پیشگیری از اختلافات و دعاوی می‌تواند انجام دهد اشاره کرد و گفت: بخش اعظم پرونده‌های قضایی ریشه در مسایل ثبتی دارد و اگر طرح کاداستر در همه استان‌ها اجرایی شود بسیاری از اختلافات ملکی از بین خواهد رفت.

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یادآور شد: کاداستر موجب مدیریت زمین می‌شود و در عین حال هم درآمدزا است.

اداره ثبت اسناد و املاک گرگان، مقصد دوم خداییان

مقصد بعدی رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اداره ثبت اسناد و املاک گرگان بود؛ خداییان صبح روز گذشته، به صورت از پیش اعلام نشده، از اداره ثبت اسناد و املاک گرگان بازدید کرد و به استماع مشکلات و دغدغه‌های مراجعان پرداخت و دستورات لازم را صادر کرد.

 

وی در ابتدا در واحد جانمایی نقشه حاضر شد و وضعیت این واحد را مورد ارزیابی قرار داد. سپس به واحد حسابداری رفت و در حین ورود به قسمت هیات قانون تعیین تکلیف با مراجعه کننده‌ای مواجه شد که مدعی بود به علت نداشتن سواد، فردی پیگیری امور ثبتی زمین روستایی وی را متقبل شده است.

 

خداییان پیگیر موضوع شد و از این مراجعه کننده خواست تا فرد مذکور را به وی معرفی کند. این فرد در هنگام مواجهه با رئیس سازمان ثبت اسناد و هنگامی که دکتر خداییان از او خواست مدارکی دال بر وکالتنامه رسمی برای پیگیری امور این مراجعه کننده نشان دهد، دستپاچه شد و به ارایه اظهارات ضد و نقیض پرداخت و در بین حرف‌هایش گفت که امورات ثبتی برخی مراجعه کنندگان را انجام می‌دهد.

خداییان خطاب به کارکنان این واحد بر تسریع در رسیدگی به امور ارباب رجوع تاکید کرد و به آن‌ها گفت که درصورتیکه کار ارباب رجوع با سرعت انجام شود، افراد واسطه را از پیگیری امور خود حذف خواهند کرد.

تبیین علل تجاوز به اراضی ملی در نشستی با کارکنان ادارات ثبت گرگان و استان گلستان

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ادامه سفر به استان گلستان، طی نشستی با کارکنان ادارات ثبت گرگان و استان گلستان به موضوع مقابله با پدیده زمین خواری اشاره کرد و گفت: بعضی اعتقاد دارند مسئولین نمی‌خواهند با زمین خواری مبارزه کنند در حالیکه اینگونه نیست؛ چرا که اکثر قریب به اتفاق مسئولان از پدیده زمین خواری و تجاوز به اراضی ملی و منابع طبیعی ناراضی هستند و می‌خواهند با این پدیده زشتی که در جامعه وجود دارد و بار‌ها مقام معظم رهبری بر برخورد با آن تأکید کرده‌اند، برخورد کنند.

 

خداییان پیرامون نتیجه بخش نبودن برخورد‌های صورت گرفته با زمین خواری بیان داشت: علی رغم اینکه مسئولین می‌خواهند با جرایم مربوط به زمین و مسکن برخورد کنند؛ اما علت عدم موفقیت این است که روش مبارزه با این پدیده، یک روش علمی و متناسب با ریشه جرایم نیست.

رئیس سازمان ثبت اسناد واملاک کشور به تبیین علل تجاوز به اراضی ملی اشاره کرد و افزود: یکی از علل و عوامل تجاوز به منابع طبیعی و اراضی ملی و دولتی تداخل مرز‌ها است. در جای جای کشور مناطقی وجود دارد که در آن‌ها مرز دقیق اراضی مربوط به منابع طبیعی و اراضی مردم مشخص نیست و مردم در این بخش سردرگم هستند.

وی خاطرنشان کرد: اگر اسناد کاداستری برای اراضی تحت مالکیت دستگاه‌ها صادر شود هم مرز دقیق اراضی ملی، منابع طبیعی و اراضی مردم مشخص می‌شود و هم مالکیت و کاربری به همراه اطلاعات ثبتی و توصیفی ملک در سابقه زمین بارگذاری می‌گردد.

رئیس سازمان ثبت اسناد واملاک کشور خطاب به مسئولین دستگاه‌های اجرایی گفت: اگر احساس مسئولیت می‌کنید شعار ندهید چرا که با شعار دادن زمین خواری از بین نمی‌رود بلکه باید به میدان عمل بیایید.

نشست سه ساعته رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با روسای واحد‌های ستادی و ثبتی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان گلستان

خداییان در ادامه سفر به مرکز استان گلستان طی نشستی سه ساعته با روسای واحد‌های ستادی و ثبتی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان گلستان به بررسی مشکلات ادارت ثبت سطح این استان پرداخت.

وی پس از استماع اظهارات روسای واحد‌های ستادی و ثبتی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان گلستان در سخنانی، گفت: در استان‌های شمالی با پدیده زمین خواری و تجاوز به منابع ملی و کاهش گسترده مراتع مواجه هستیم.

خداییان با اشاره به تلاش برای ارتقای جایگاه ادارات ثبت از سوی مدیران واحد‌های ثبتی، در این زمینه لزوم طراحی برنامه‌های کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت را مورد تاکید قرار داد.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: مدیران حتما بر زیرمجموعه خود نظارت داشته باشند و بی شک عملکرد همه استان‌ها در اجرا، صدور سند، پاسخ به استعلامات و امور مختلف را مورد ارزیابی قرار خواهیم داد.

وی با تاکید بر توجه مدیران ادارات ثبت بر تکریم ارباب رجوع و کارکنان، رصد فرآیند‌ها در حوزه‌های ثبتی از سوی مدیران را مورد اشاره قرار داد.