صفحه نخست

رئیس قوه قضاییه

اخبار غلامحسین محسنی اژه‌ای

اخبار سید ابراهیم رئیسی

اخبار صادق آملی لاریجانی

قضایی

حقوق بشر

مجله حقوقی

سیاست

عکس

حوادث- انتظامی و آسیب‌های اجتماعی

جامعه

اقتصاد

فرهنگی

ورزشی

بین‌الملل- جهان

فضای مجازی

چندرسانه

اینفوگرافیک

حقوق و قضا

محاکمه منافقین

هفته قوه قضاییه

صفحات داخلی

قیمت واحد‌های مسکونی ۶۰ متری در پایتخت

۲۷ آبان ۱۳۹۸ - ۱۱:۰۳:۰۱
کد خبر: ۵۶۸۸۵۱
بررسی فایل‌های موجود در گروه آپارتمان‌های ۶۰ مترمربع متراژی نزد بنگاه‌های معاملات املاک نشان می‌دهد، حدود نیمی از آپارتمان‌های موجود در این بازار قیمت پیشنهادی بیش از حد مورد انتظار کنونی را دارند و البته گروه دیگری از فروشنده‌ها با فرآیند کاهش تدریجی قیمت‌های پیشنهادی همراه شده‌اند.

به گزارش گروه فضای مجازی،با وجود استمرار رکود عمیق در بازار معاملات مسکن، برخی از فروشندگان آپارتمان‌های کوچک‌متراژ همچنان قیمت‌های پیشنهادی خود را بالاتر از میانگین قیمت مورد انتظار هر منطقه اعلام می‌کنند.

اعلام قیمت‌های پیشنهادی گزاف در هیچ‌یک از گروه‌های متراژی به اندازه بازار املاک کوچک‌متراژ با مساحت تا ۶۰ مترمربع عمومیت ندارد. علت این است که معدود فروشندگان واقعی باقی مانده در بازار مسکن از شرایط رکود شدید حاکم بر معاملات آگاه هستند و دلیلی برای دشوارتر کردن شرایط فروش ملک خود نمی‌بینند. اما در عین حال یک گروه از فروشنده‌ها که آپارتمان‌های کوچک‌متراژ در بازار فروش املاک را عرضه کرده‌اند، همچنان بر قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از سطح تنزل یافته ماه‌های اخیر اصرار دارند.

بررسی فایل‌های موجود در این گروه متراژی نزد بنگاه‌های معاملات املاک نشان می‌دهد حدود نیمی از آپارتمان‌های موجود در این بازار قیمت پیشنهادی بیش از حد مورد انتظار کنونی را دارند و البته گروه دیگری از فروشنده‌ها با فرآیند کاهش تدریجی قیمت‌های پیشنهادی همراه شده‌اند.

واسطه‌های ملکی معتقدند علت این مدل اعلام قیمت در میان برخی از فروشندگان آپارتمان‌های کوچک‌متراژ، آگاهی آن‌ها از این واقعیت است که گروهی از خانه‌اولی‌های وام‌دار که موعد دریافت تسهیلات آن‌ها فرارسیده، چاره‌ای به جز خرید آپارتمان کوچک‌متراژ ندارند و این بازار در هر شرایطی حتی با وجود رکود عمیق فعلی، مشتریانی بیش از سایر نواحی بازار مسکن دارد، هرچند آن‌ها واقعیت مهم‌تر درباره استطاعت خریداران مسکن را در این نوع قیمت‌گذاری نادیده گرفته‌اند.



ارسال دیدگاه
دیدگاهتان را بنویسید
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *