قیمت فروش مسکن رشد کرد/ افزایش ۵.۲ درصد متوسط اجاره ماهانه

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد ، براساس آخرین آمار منتشر شده ازسوی مرکزآمار ایران در بهار ۹۷ سال جاری، شاهد افزایش ۲۹.۰ درصدی متوسط قیمت فروش یک متر مربع یا زمین ساختمان کلنگی و ۲۹.۷ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای مسکونی و افزایش ۲۲.۰ درصدی متوسط اجاره یک متر مربع زیر بنای مسکونی در نقاط شهری کشور نسبت به مدت مشابه سال گذشته بوده ایم.

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده‌ای طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۱۳۳۷۵ هزار ریال با میانگین مساحت ۳۳۹ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ۳.۶ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۹.۰ درصد افزایش اشته است.

 

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده‌ای طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۱۹۳۷۸ هزار ریال با میانگین مساحت ۱۰۸ مترمربع و متوس) عمر بنای ۱۱ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۵.۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال تبل ۳۰.۳ درصد، افزایش اشته است.

 

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۹۸۰۰۲ ریال با میانگین مساحت ۹۶ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۳ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۵.۲ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۲.۰ درصد، افزایش اشته است.

 

گفتنی است با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهر‌های بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.