میانگین قیمت هر متر مربع مسکن به ۷ میلیون تومان رسید/ منطقه ۵ پیشتاز معاملات

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد ، براساس آمار منتشر شده از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه قیمت مسکن در تهران طی تیر جاری با رشد روبرو شد، ولی به نسبت از تعداد معاملات در این بازار کاسته شده است.

این در حالی است که در ماه فوق ۱۳ هزار و ۷۹۶ فقره معامله مسکن به امضا رسیده که به نسبت ماه گذشته ۱۴۱۳ فقره از تعداد معاملات کم شده است.

به علاوه متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تیر ماه سال جاری به ۶ میلیون و ۹۸۷ هزار تومان رسید که این رقم در خرداد ماه ۶ میلیون و ۴۹۰ هزار تومان برآورد شده بود که این معنی رشد ۵۰۰ هزار تومانی هر متر مربع واحد مسکونی در تهران است؛ نکته قابل توجه اینجاست که در خرداد ماه نیز شاهد افزایش ۵۰۰ هزار تومانی هر متر مربع واحد مسکونی نسبت به اردیبهشت ماه بوده ایم.

براساس این گزارش، گرانترین منطقه تهران در تیر ماه، منطقه یک با متری ۱۵ میلیون و ۴۳ هزار تومان و ارزانترین منطقه مربوط به منطقه ۱۸ با متری ۳ میلیون و ۳۰ هزار تومان بوده است.

در این میان منطقه ۳ با میانگین قیمت ۱۲ میلیون و ۶۶۷ هزار تومان در پله دوم خانه‌های گران پایتخت قرار دارد و منطقه ۶ با متری ۶ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان در پله سوم در گرانی خانه‌های تهران قرار گرفته است.

این در حالی است که تیر ماه سال جاری منطقه ۱۹ تهران با ۸۳ فقره معامله، جز کم تقاضاترین مناطق تهران محسوب می‌شود که این روند از دو ماه گذشته ادامه داشته است.

براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی تعداد منطقه ۵ با ۱۶۷۰ فقره معامله جز پر طرفدارترین مناطق برای خرید و فروش مسکن به شمار می‌آید و این در حالی است که در اردیبشهت ماه نیز این منطقه با داشتن ۲۲۹۶ فقره معامله رکورد تعداد معاملات را در پنج سال اخیر برای خود ثبت کرده است.

پس از منطقه پنج نیز منطقه چهار و دو به ترتیب با ۱۱۲۶ و ۹۹۳ فقره معامله مسکن، از دیگر محلات پرتقاضای خرید مسکن به شمار می‌رود.

گفتنی است، در بخش محله‌های ارزان تهران می‌توان به منطقه ۲۰ با میانگین متری سه میلیون و ۱۵۶ هزار تومان و منطقه ۱۷ با متوسط هر مترمربع سه میلیون و ۲۸۴ هزار تومان اشاره کرد، ضمن اینکه ۱۱ منطقه در تهران با میانگین کمتر از ۵ میلیون تومان در هر متر واحد‌های مسکونی معامله شده‌اند.