رشد قیمت مسکن مربوط به سال گذشته است

حسام عقبایی در گفت و گو با خبرنگار گروه اقتصاد ، در خصوص آخرین وضعیت قیمت مسکن در سال جاری بیان کرد: وضعیت معاملات مسکن از فرودین ماه سال جاری در زمینه خرید و فروش یک ثبات نسبی حاکم بوده و رشد قیمت‌ها بیشتر در سه ماهه پایانی سال ۹۶ خصوا در بهمن ماه شاهاد بودیم و در سال جاری علی رغم تغییر و تحولات در قیمت ارز و طلا رشد قیمتی در بخش مسکن ایجاد نشده است و تمامی تغییرات مربوط به سال گذشته بوده است.

وی در ادامه افزود: پیش بینی می‌شود روند قیمت مسکن تا خرداد ماه سال جاری به همین شکل ادامه داشته باشد و ثبات قیمت‌ها و روند معاملات به روال عادی ادامه خواهد شد و احتمالا در تیر ماه با رشد اندک قیمت خرید و فروش مسکن در شهر‌های بزرگ روبرو خواهیم شد که این رشد در حد نرخ تورم خواهد بود و فراتر نخواهد رفت.

نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در توضیح تغییر قیمت اجاره بها در سال جاری تصریح کرد: در حوزه اجاره بها شرایط متفاوت است و عوامل، چون افزایش قیمت مسکن و تاثیر مستقیم آن بر تعیین نرخ اجاره بها، عدم عرضه و تقاضا در بازار، افزایش اجاره بها با توجه کاهش نرخ سود بانکی، افزایش نرخ تورم عامل رشد نرخ اجاره، و عدم ساخت و ساز هم در مسئله مسکن استیجاری برای زوجین موجب شده تا شاهد افزایش نرخ اجاره بها در سال جاری باشیم.

عقبایی تاکید کرد: نرخ اجاره بها در شهر‌های کوچک در حد نرخ تورم تا ۸ درصد و در شهر‌های بزرگ بیشتر از نرخ تورم بسته به موقعیت مکانی و منطقه‌ای تا ۱۵ درصد افزایش خواهد یافت.