وجود 14 هزار هكتار بافت ناپایدار در تهران/ بیش از 3 هزار هکتار از بافت پایتخت فرسوده است

به گزارش گروه جامعه ، علیرضا جاوید با اشاره به مشخصات ساختمان پلاسكو گفت: با وجود این که این ساختمان از نخستین ساختمان های مدرن تهران بوده است و حتی در زمان افتتاح نیز جوایز معماری مهمی را از آن خود كرد اما این ساختمان شرایط لازم برای ایمنی حریق را نداشت .

وی تاكید كرد: ساختمان های بلند مرتبه فعلی سازه های فلزی ساختمان دارای پوشش هایی هستند كه مقاومت در برابر حریق را افزایش می دهد. به گفته جاوید عدم تحمل سازه فلزی در برابر حریق پیش بینی اولیه و محتمل حادثه پلاسكو است، البته دلیل قطعی حادثه نیازمند بررسی های دقیق مهندسان سازه و كارشناسان آتش نشانی خواهد بود.

معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران تاكید كرد: پیچیدگی حقوقی روابط مالكیتی بین مالكان، مستاجران و سرقفلی داران یكی از مسائلی است كه راه نوسازی ساختمان های مانند پلاسكو را سد می كند و باید برای حل این مشكل فكری كرد. به گفته وی 4 هزار نفر اعم از مالک و مستاجر و سرقفلی داران در این مجموعه تجاری فعال بوده و هزینه زندگی خود را از این مجموعه تامین می كردند.

جاوید افزود: مسلما اگر نسبت به بهسازی اسكلت فلزی ساختمان اقدام می شد این فاجعه رخ نمی داد.

جاوید نوسازی بافت فرسوده را تنها راه جلوگیری از حوادث تلخی مانند حادثه پلاسكو دانسته و گفت: وسعت شهر تهران ٦٣ هزار متر مربع است همچنین در تهران ١٤ هزار هكتار بافت ناپایدار وجود دارد و در حدود سه هزار و دویست و 68 هكتار بافت فرسوده در شهر تهران وجود دارد كه سه شاخص ریزدانگی، ناایمنی و ناپایداری در آنجا وجود دارد.

معاون شهردار تهران با بیان این که بازار تهران و بافت نا ایمن منطقه ١٢ جزء نقاط آسیب پذیری هستند كه امكان تكرار حادثه پلاسكو در آنها وجود دارد، گفت: در این حادثه علاوه بر شهادت آتش نشانان صاحبان واحدهای صنعتی میلیارد ها تومان متضرر شدند كه می شد با صرف هزینه بسیار كمتری بهسازی و مقاوم سازی ساختمان را انجام داد.

وی با تاكید بر اینكه باید با عبرت گرفتن از حادثه پلاسكو جهشی در نهضت نوسازی بافت فرسوده ایجاد شود، گفت: هم اكنون در محدوده منطقه ١٢ و بازار تهران انبارهای سرشار از مواد قابل اشتعال در محدوده بازار وجود دارد كه در بافت ناایمنی نگهداری می شوند خوشبختانه در حادثه پلاسكو به دلیل طراحی ساختمان و فروریزش عمودی ابعاد حادثه به ساختمان های دیگر سرایت نكرد این درحالی است كه در حوادث دیگر ممكن است شعاع حادثه ابعاد بیشتر وخطرناك تری داشته باشد.