پاسخ‌های‌ امروز کارشناسان‌ میزان به‌ پرسش‌های حقوقی‌وقضایی شما

به گزارش ، هم‌اکنون آخرین پاسخ‌های کارشناسان حقوقی و قضایی به پرسش‌های مطرح شده مخاطبان در بخش "وکیل‌آنلاین" قابل مشاهده است و در این مطلب نیز پرسش‌های مخاطبان و پاسخ‌های کارشناسان می‌آید.

ضمنا ارسال کنندگان پرسش برای بخش وکیل‌آنلاین می‌توانند درخواست ارسال پاسخ را بطور خصوصی به آدرس ایمیلی که در هنگام طرح سئوال ارائه می‌کنند، بدهند.

همه افرادی که پرسشی در زمینه‌های حقوقی، قضایی و مالیاتی داشته باشند، می‌توانند با کلیک کردن روی آرم مخصوصی که در بالای صفحه اول در سمت چپ با عنوان "وکیل‌آنلاین" بارگذاری شده، به صفحه مربوطه بروند و پرسش‌های خود را در بخش "نظرات بینندگان" تایپ و برای ما ارسال کنند تا در روزهای دوشنبه و چهارشنبه از سوی کارشناسان حقوقی، قضایی و مالیاتی به آنها پاسخ داده شود.

اما پاسخ‌های امروز (26 دی) کارشناسان به پرسش‌های شما
من دو سال قبل خودروی 206 را به یکی از همسایگان با قولنامه و امضای دو شاهد فروختم در قول نامه ذکر شده است حداکثر ظرف دو هفته فک پلاک شود. لیکن ایشان خودرو را به شخص ثالث فروخته است و اقدامی در این زمینه نمی کند . حال تکلیف من چیست و چه می توانم بکنم ؟
پاسخ کارشناس: گاهي اوقات در قولنامه ها قيد مي شود كه پلاك به صورت امانت در دست خريدار است و برخي از مراجع قضايي هم شكايت كيفري خيانت در امانت را مي پذيرند اما اگر شرايط طرح شكايت كيفري فراهم نشد ميتوان دادخواست فك و استرداد پلاك را به طرفيت خريدار مطرح كرد.

سلام. من ماشینم شکایتی داشته و توقیف شده بود (حدودا2ماه تو پارکینگ بوده) الان رد توقیف شده رفتم خلافیش رو پرداخت کنم، زده توقیف- تو تعویض پلاک زده رد توقیف. حالا باید چیکار کنم تا ماشین رو دربیارم؟ حسابهام رو هم بسته بودن؛ الان نامه رد توقیف رو دارم. برای اینکه بعدها به مشکل نخورم باید جیکار کنم؟
پاسخ کارشناس: اگر در سيستم راهور ناجا يا آگاهي، خودرو توقيف شده، بايد با مراجعه به مرجع مذكور شماره و مشخصات مرجع قضايي كه دستور توقيف را داده را بگيريد و سپس به آن مرجع قضايي مراجعه كرده و در صورت مختومه شدن پرونده تقاضاي رفع توقيف نماييد و نامه رفع توقيف را حسب مورد به  راهور ناجا يا آگاهي برده و در سيستم آنها وارد نماييد تا رفع توقيف صورت بگيرد. ضمنا در مورد حساب، اگر رفع توقيف بگيريد كه ديگر مشكلي نيست و توقیف قبلی، در آينده حساب شما هم تاثير ندارد.

با سلام و خسته نباشید. در حدود 8 سال پیش یک خانه مسکونی در شهریار تهران را بصورت قولنامه ای با دریافت بخشی از پول به شخصی واگذار کرده ام. قرار بر آن شد که تا زمان مشخصی به بانکی که از آن وام گرفته بودم، برویم تا وام گرفته شده را به نام ایشان بکنم (وام اجاره به شرط تملیک بانک اقتصاد نوین) و پس از آن الباقی پول (تقریبا 5 درصد قیمت کل معامله شده) را به من پرداخت کند. ایشان از آمدن به بانک در زمان مشخص شده امتناع کرده و دیگر از ایشان خبری نشد. در این 8 سال، تقریبا نیمی از اقساط بانک را پرداخت کرده اند، ولی در حدود 4 سال است که دیگر قسطی پرداخت نکرده است. حال بانک با بنده تماس گرفته که شما بدهی معوق با جریمه دیرکرد واحد را بدهید تا ملک را به نام شما بزنیم و درصورتیکه بدهی پرداخت نشود دایره حقوقی بانک اقدام به فروش ملک خواهد کرد. برای دیرکرد پرداخت الباقی پول هم در قولنامه جریمه ای به صورت روزانه در نظر گرفته شده است.آیا ایشان میتوانند بعد از فروش ملک توسط بانک از اینجانب شکایت کنند؟ (در قولنامه وام و شرایط بازپرداخت و ... قید شده است) حال اگر من با بانک تسویه حساب کنم، میتوانم  پول پرداخت شده توسط ایشان را پرداخت کنم و قولنامه را بصورت یکطرفه فسخ کنم؟ پیشاپیش از پاسختان تشکر میکنم.
پاسخ کارشناس: اگر خريدار به قسمتي  از تعهدات خود عمل نكند، شما مي توانيد از دادگاه تقاضاي فسخ قرارداد بيع را بنماييد؛ اما اگر قبل از فسخ، ملك را به ديگري انتقال دهيد يا بفروشيد، اين عمل جرم فروش يا انتقال مال غير است. ضمنا ميتوانيد اقساط را به بانك خودتان پرداخت كنيد و سپس از طرف مطالبه كنيد يا پس از فسخ بيع، از مبالغ وي كسر نماييد.

باسلام وخسته نباشید. اینجانب درتاریخ 1392/7/3 دچارحادثه (نقص عضو دست راست از ناحیه ی بالای آرنج) شدم مبلغ کمی به عنوان دیه،  بیمه ی ایران به من داد وامضاء محضری گرفت (به مبلغ28 میلیون تومان) وهیچگونه اطلاعی درباره قانون نداشتم وبعلت گرفتاری که برای فرزندم پیش آمد، مجبور به گرفتن این مبلغ ناچیز شدم.حال می توانم شکایت کنم ؟ضمن اینکه از کار افتاده اعلام شده ام با 24 سال سابقه.
پاسخ کارشناس: اگر شما رضايت داده باشيد، نميتوانيد از رضايت خود عدول كنيد. ضمنا سقف تعهدات بيمه به اندازه قرارداد بيمه است؛ نه بيشتر؛ اما اگر بعد از رضايت عوارض جديد بر اثر همان حادثه ايجاد شود، بنظر مي رسد مشمول آن رضايت نيست و حق جديد براي شما ايجاد ميشود.

با سلام. چند ماه پیش بنده جنسی را به یکی از آشنایان دادم و قرار شد بعد از چند ماه پول مرا پس بدهد. به خاطر ارتباط خانوادگی٬ رسیدی از وی نگرفتم. اما پس از سررسید موعد٬ در ارتباطات تلفنی، میزان بدهکاری را برایش پیامک کردم و او نیز فرصت بیشتر برای پرداخت بدهی‌اش می‌خواست. او هیچ گاه به میزان بدهی در پیامک ها اشاره نکرده و میزان اعلام شده توسط بنده را نیز رد نکرده است. با این شرایط می‌توانم از او شکایت کنم و طلبم را زنده کنم؟
پاسخ کارشناس: اگر شاهدي داريد ميتوانيد به عنوان ادله اثبات به شهادت ايشان استناد نموده و وجه خود را مطالبه كنيد. ضمنا با اخد پرينت پيامك مي توانيد به عنوان إقرار طرف مقابل استناد نماييد. اگر هيچ مدركي نداشتيد ميتوانيد او را قسم بدهيد. اگر قسم نخورد، شما قسم ميخوريد و دعوايتان اثبات مي شود.

بنده چند ماه پیش به شرکت ایرتویا مبلغ صد و هفتاد میلیون پرداخت کردم تا این شرکت ماشینی را به من تحویل بدهد. اکنون بعد از فرا رسیدن موعد تحویل، شرکت ایرتویا به وعده خود عمل نکرده و ماشین را تحویل نداده است. لازم به ذکر است که زمان تحویل ماشین سال ۲۰۱۵بود. متاسفانه به دلیل قدرت شرکت ایرتویا ایشان پاسخگو نمی باشند و تکلیف مردم رو روشن نمی کنن و خیلیا مثل بنده با شرکت ایرتویا مشکل دارن. اکنون شرکت بیان میکنه که ماشین مدل ۲۰۱۵ رو به ما میده ؛ اما مبلغی بابت افت قیمت پرداخت نمی کنه. از طرف دیگه خسارات دیرکرد تحویل ماشین رو هم نمیده. لطفا بنده رو راهنمایی کنید تا جمع کثیری از مردم مشکلشون رفع بشه.
پاسخ کارشناس: درپاسخ باید بیان داشت که در اینگونه موارد می بایست به قرارداد مراجعه نمود. اما به طور کلی و با توجه به فرض مورد پرسش، باید گفت که شرکت مزبور نسبت به پرداخت ما به التفاوت قیمت مدل 2015 با 2016 مسئول می باشد.از طرف دیگر نسبت به امکان مطالبه خسارات دیرکرد تحویل ماشین باید بیان داشت که با توجه به تصریح و پیش بینی این امر در قرارداد امکان مطالبه آن هم وجود خواهد داشت.