300هزار واحد سکونتگاه غیررسمی سنددار می‌شوند

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری میزان، رئیس سازمان ملی زمین و مسکن در نشست خبری امضای تفاهم نامه سند کردن اراضی واحدهای مسکونی بافت فرسوده گفت: در این طرح سعی شده بی هویتی سکونت گاه های غیر رسمی که حدود 20میلیون نفر از جمعیت کشور که در آن زندگی می کنند برای همیشه حل شود و خرید و فروش و معاملات انجام گرفته در خصوص املاک این بخش رسمیت پیدا کند این طرح به منظور نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده در استانها آغاز شد.

وی افزود: برای صدور سند مشکلات فراوانی وجود دارد چرا که این محلات به لحاظ وضعیت اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی شرایط پیچیده ای دارند و انتظار می رود اقداماتی از این دست در راستای بهبود اوضاع باشد.

معاون وزیر راه و شهر سازی بیان کرد: سند دار کردن سکونت گاه های غیر رسمی قطعا عامل مشوق، محرک و ترغیب کننده برای تصرفات بیشتر املاک ملی و دولتی خواهد شد با این حال تمهیداتی در این طرح در نظر گرفته شده تا مانع از دامن زدن به این نوع اعمال خلاف شود.

وی ادامه داد: اگر چه صدور سند در بافت فرسوده این آسیب حقوقی را در پی خواهد داشت با این حال نبود آن منجربه بلاتکلیفی و بی هویتی شهروندان کشور می شود که مشکل ساز است.

پژمان اظهار کرد: تصرف زمین دولتی و ملی مربوط به قبل انقلاب است و این مسئله در سالهای ابتدایی انقلاب نیز تشدید شد به طوری که روستاهای حاشیه شهرها به سمت شهرها گسترش یافتند انتظار می رود با همکاری دقیق تر و هوشیارتر مانع از تکرار قضایای تلخ شویم.

مدیر عامل شرکت ما در تخصصی نو سازی و بهسازی ایران در ادامه بیان کرد: بحث اصلی در این تفاهم نامه اعطای سند به املاک قولنامه ای است البته پیش از این گروهی آمده اند و خارج از برنامه شهری اقدام به نوسازی محلات کرده اند در صورتی که این اقدامات در راستای اهداف طرح ملی بهسازی و نوسازی محلات باشد مورد حمایت دولت قرار خواهد گرفت.

محمد سعید ایزدی افزود: با اجرای این طرح انتظار می رود حقوق شهروندی و حقوق مالکیت احیاء شود تا به این ترتیب اعطای مالکیت زمینه را برای بهسازی محلات در بافت فرسوده فراهم کند.

وی بیان کرد: تسهیلاتی که برای بافت فرسوده در نظر گرفته شده در چارچوب مصوبه هیات وزیران اعطاء خواهد شد و این در حالی است که به منظور جلوگیری از بروکراسی سامانه ای به منظور ثبت نام متقاضیان در نظر گرفته شده که در صورت تکمیل آن از سوی متقاضیان افراد متقاضی برای تسهیلات به بانک مسکن معرفی می شوند.

وی ادامه داد: افرادی که پیش از این درخواست وام کرده اند نیز در قالب همین طرح جذب بانک مسکن می شوند.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در انتهای سال 93 و سال 94 مجموعا 7 بانک برای ارائه تسهیلات معرفی شدند بانک مسکن مازاد بر آن 5هزار واحد وام در قالب بسته خروج از رکود ارائه می دهد.

پژمان درباره اولویت سند دار کردن بافت فرسوده گفت: تقریبا بسیاری از شهرهای کشور با چالش سکونت گاه های غیر رسمی مواجه اند برای نمونه در بندرعباس حدود 25 هزار خانوار یا تقریبا یک چهارم جمعیت شهر در سکونت گاه های غیر رسمی زندگی می کنند این روند برای شهر اراک 15 هزار خانوار است ولی انتظار می رود این طرح در شهرها همزمان ایجاد شود.

ایزدی درباره آمار دقیق بافت های فرسوده تحت پوشش این طرح گفت: مطالعات کاملی در 91 شهر کشور انجام شده با این حال هنوز بخشی از این بافتهای فرسوده شناسایی نشده است در کل برنامه ریزی شده در این طرح 300هزار واحد فرسوده سنددار شود تا به واسطه آن در طرح نوسازی یک میلیون واحد مسکن ساخته شود.

پژمان در این نشست درباره همکاری با شهرداری گفت: بدون حضور و همکاری شهرداریها این کار به خوبی انجام نخواهد شد در جلسات متعددی با شورای شهر و شهرداری تفاهم نامه هایی امضاء شده و محور این تفاهم ها آن است که ادعای مالکیت متقاضی درچارچوب اسناد رسمی کشور باشد.

ایزدی در پاسخ به سوال خبرنگار اقتصادی میزان بیان کرد: بیش از 90درصد بافت فرسوده فاقد سند در داخل حریم شخصی است و وزارت راه وشهر سازی برای 10درصد حاشیه شهرها برنامه هایی همراه با مدلهای نظارت مدیریتی دارد تا به همکاری وزارت کشور 2700روستا که در حریم شهرها هستند در طرحی جداگانه بهسازی و نوسازی شوند.

گفتنی است؛ تفاهم نامه سنددار کردن اراضی مسکونی بافت فرسوده بین سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری امروز امضا شد.

انتهای پیام///